萧秉钧杨濛是小说《香江大亨崛起：开局置地建楼》的角色人物，是由作者木棉扇写的一款都市种田类小说。目前小说连载中，以下是小说《香江大亨崛起：开局置地建楼》的章节内容
[脑子寄存中]。
平行时空。
呆坐在床上，眼神望着有些熟悉的房间。
好像一场梦境，缥缈又美好的，觉得不真实。
时光回溯到八十年前，萧秉钧在香江游玩了一个星期后，乘机返回首都。
飞机刚起飞不久后，冲入云霄，发生故障。
那一刻，萧秉钧害怕起来，就这样离开人世，大好生活没享受。
或许是冥冥中的庇佑，灵魂降临到四九年香江的一位同名同姓者同外貌身上。
二者记忆毫无违和地交融为一体。
元旦刚过，香江大学大四学生萧秉钧邀请四位同学来家中做客。
萧秉钧几杯酒下肚，直接睡倒，同学们留宿在他家客房。
“咚咚咚……”
一阵敲门声传来，萧秉钧身躯一震，转头望向门口。
房门缓缓开启，两张似曾相识却又透着陌生的面容映入眼帘。
“秉钧，还没从酒劲儿里缓过来？”
其中那位身材高挑、祖籍在粤北，家族在香江有渊源，父亲在花旗银行任职的陈三省，面带微笑地打趣道。
“我这脑袋还疼着呢……” 萧秉钧强挤出笑意，起身边揉着太阳穴边回应。
“以后可不敢如此贪杯了，醉酒的滋味着实难受。”
“男子汉大丈夫，有些酒意何足惧！” 身材虽矮却颇为健壮、来自羊城，家中经营金店的赵明鼎，豪迈地放声大笑。
“早餐已备好，下楼喝点稀粥，好受点。” 陈三省道。
“你们先去吃早餐，我还未刷牙。” 萧秉钧道。
“你快点，我们等你。” 赵明鼎道。
等赵明鼎与陈三省离去，萧秉钧进去卫生间，一番洗漱后，下楼与四位同学共进早餐。
吃完后，几人闲聊片刻，先提出归家的是赵明鼎，其余三位同学见状，也纷纷起身告辞。
送别同窗后，萧秉钧返回卧室，仰卧在床榻之上，思考将来。
……
萧秉钧的父亲萧光华，胆识过人。
生在江浙的殷实家庭，年少时随亲戚奔赴上海闯荡，历经二十几年的拼搏，成了一方富商。
东洋人侵华，上海沦陷前夕，萧光华当机立断，抛售大部分产业，携家眷迁至香江。
时光流转，四年有余，太平洋战争爆发，香江陷入战火纷飞之中，萧光华带上家人转赴澳门避难。
拥有双重记忆的萧秉钧，记得萧光华当时的深谋远虑。
萧光华曾向家人剖析局势，澳门与香江截然不同，它是葡萄牙殖民地，葡萄牙持中立立场。
再者，巴西聚居着大量东洋侨民，曾经是葡萄牙殖民地。
东洋侵占澳门的话语，巴西极有可能遣返甚至囚禁日侨。
所以，东洋人为保自身利益，哪怕澳门近在咫尺，也不会轻易染指。
萧光华抵港后，商业策略趋向保守，资产未大幅增值，但得以保值。
而迁至澳门后，大胆起来，将手中大部分黄金抛售，购置新宅，投资购入数块地皮。
随着香江沦陷，战火烧到南洋各国，大量难民涌入澳门，当地人口剧增，住房供不应求。
萧光华靠着出售地皮与房租收益，收益理想，个人资产像滚雪球般攀升。
东洋投降后，萧光华抛售澳门物业，重返香江，以独到眼光大量购入 “迫签纸币”。
当初东洋人占领香江时，征用花旗总部大厦，从库房中抢夺大量未发行纸币。
在没有一点保证金的情况下，威逼花旗银行高层等签署所有纸币，大肆采购物资。
虽英国方面委托GM政府表示，宣称不承认该批纸币效力，公布其编号，添加暗号识别，但此纸币仍在香江及周边地区流通。
香江沦陷期间，东洋人操控下发行的花旗纸币总额，高达近一亿港元。
香江光复后，高层签署的纸币一度遭花旗否认，导致它的购买力远低面值。
萧光华与少数有先见之明的人，趁机低价回收。
后来，花旗银行为了维护声誉与港元信用，在四六的四月与英国临时政府达成协议，全力支持该批纸币效力。
几个月后，香江立法局再次确认相关条例，使 “迫签纸币” 避免如东洋军票般沦为废纸的命运。
经此一役，萧光华身价再度暴涨。
四六年的秋，萧光华得知数位故友在上海生意兴隆，决定返程。
因为萧秉钧就读香江大学的建筑工程系，未与家人同行。
萧光华临行前，变卖部分物业，将剩余产业转至萧秉钧名下，并留几位佣人照料其生活起居。
…
…
萧秉钧在床榻辗转反侧后，端坐书桌前，拿来钢笔与信纸，欲书一封家书寄给萧光华。
信中，他对内地局势进行剖析，笃定G军将取得最终胜利，GM党必走向衰败。
他力劝萧光华抛售上海产业，举家迁到香江。
萧秉钧没有将将香江描绘成世外桃源，他提及，就算未来G军接管香江，全家可移民到欧美。
家书写完后，萧秉钧审阅两遍，感觉润色。
“希望父亲能听我的吩咐来香江。”
国内的一些民众，都认为有美国撑腰的GM党能剿灭G军，即便渡江战役前夕，有许多人幻想划江而治。
历史大势不可逆，不出半年，上海即将解放。
再过九个月，华国将重新屹立世界东方。
GM党虽能负隅顽抗一时，已难成气候。
萧秉钧在香江大学读书三年半，再过半年即可毕业，压根不用去学校上课，写完毕业论文并通过答辩，便可顺利拿到毕业证书。
原本，萧秉钧计划回上海与家人共度新春，但他不是这个时空的人。
脑海中多了八十年后的记忆，所以决定留港。
萧秉钧将信纸装入信封，书写收发地址。
佣人陈叔见状，问道：“少爷，您什么时候启程回上海？”
“陈叔，我不回上海过年了。” 萧秉钧稍作停顿，道：“您不用买下船票，我这出门寄信。”
陈叔疑惑：“少爷，为什么改变主意？”
“以后有机会再向您详述，事情决定好了，不久后老爸老妈也来香江。”
寄完信后，萧秉钧顺路买下几份报纸，坐在床上翻阅。
翻到第三份报纸时，看到一条售楼广告。
看完后，林风开怀大笑。
从早上醒过来，萧秉钧他没少想着怎么赚钱的。
以他领先这个时代几十年知识，发家致富不难的。
难的是怎么赚到第一桶金子啊。
目光锁定在一则售楼广告，萧秉钧仿若被一道灵光击中。
此刻的香江房地产格局与后世大相径庭，楼宇交易都是以整幢为单位。
买得起整栋楼的人，家境殷实。
私人因资金门槛高耸，鲜少涉足。
公司买下一栋大厦后，不是整栋卖下去，就是多为自用或整租。
现在的地产公司称为置业公司，没有所谓地产发展商的概念。
因此，诸多的限制，遏制香江房地产业的发展。
“分层出售与预售楼花妙计是霍船王首次提出的，我要捷足先登了。”
如今是四九年的一月，距离史上实施该点子尚有一年余余。
现在的霍船王现在是个仅有几艘小船的无名小卒。
能把握时机，不出几年，就能在华商中崭露头角，跻身富豪之列。
“希望父亲能采纳我的建议，速速抛售上海产业，那少说也有小几百万港元的资金，用来买地皮，肯定斩获颇丰。”
借预售楼花之策，不用额外注资，眨眼间，数百万便可化作数千万。
“未来十数年，香江房地产持续火热的。每有一栋楼拔地而起，就可以大赚特赚，盈利后复投于土地，十年磨一剑，亿万富豪之梦并不是遥不可及……”
“不求十年内铸就亿万身家，只盼七十年代之前，坐拥一亿港元现金。犹记六七年香江反英风暴，房地产市场如大厦倾颓，在此之前，行业已现颓势……”
“李超人等地产巨擘，皆因洞察香江地产的无尽潜力，在市场低谷之际，大肆鲸吞贱价抛售的地皮物业。彼时，我之资本远超李超人，起点自当更为高远……”
“待至八十年代，windows 与苹果，在创立之初，我投身风险投资，等它上市，回报定当百倍有余……”
“八十年代初，苹果公司风雨飘摇，乔布斯黯然离场，其股票不必长情相守，上市后便可相机抛售套现。至二十一世纪初，互联网泡沫破碎之后，再伺机购入，必能收获颇丰。”
“windows 自诞生以来，一路顺遂，堪称价值投资的典范，长期持有没得说。”
“雅虎、亚马逊、戴尔、思科国外顶尖公司，当然互联网三巨头肯定不能放过的，届时手中有银子，早点对这些独角兽企业，哪怕占股10%，公司上市后依然赚的盆满。”
“哇塞！妙哉！哈哈，荣华富贵，尽在掌握！富可敌国，指日可待！”
一日后的薄暮时分，萧秉钧携伴手礼，进去陈三省的家门。
恰逢陈三省在家，见萧秉钧来访，面露欢喜，几句寒暄过后，问道：“秉钧，你何时启程上海？”
“我决意留在香江，不回上海了。”
“为什么？你难道不思亲念家？”
“自是思念。我已修书一封寄与父亲，盼他能割舍上海产业，来港谋求发展。”
“你父亲会否听从你的建议？”
“还不知道。” 萧秉钧淡笑，“你的父亲在家中？”
“不在，还在银行忙碌，晚餐前当会归来。”
“我有事相商，今晚便在府上叨扰，共进晚餐了。”
“很好，只是寒舍局促，没客房，你不介意的话，可与我同榻而眠。”
“不必劳烦，我要是不归，家中佣人会担心的。”
“悉听尊便。” 陈三省也未再执意挽留，目光在萧秉钧身上稍作停留，好奇探问：“你找我父亲所为何事？”
“我打算用房产作抵押申请贷款，先问一下银行放款情况。”
“等我父亲回来，你们再详谈不晚。”
萧秉钧与陈三省畅聊逾半小时，陈国富下班归家。
萧秉钧曾几度拜访，与陈国富相识，见其归来，赶忙起身，微笑致意：“陈叔叔，别来无恙！”
“秉钧，原来是你，快请坐。” 陈国富微笑道。
“爸，秉钧前来，是为贷款之事与您商议。” 陈三省说道。
“秉钧，你贷款作何用途？莫非欲自立门户，创办公司？” 陈国富好奇问道。
“我在香江坐拥数处房产，抵押起来，向花旗银行借贷。待资金到位，便创立一家置业公司，购置地皮，大兴土木。” 萧秉钧笑意盈盈。
“你果真创立置地公司，那我听候你的吩咐。” 陈三省笑道。
“好说，好说。” 萧秉钧点头应允。
“你攻读建筑学专业，涉足置地行业，也算术业有专攻。” 陈国富微笑着说道，稍作停顿，又问：“你名下房产估计价值多少？”
“按照市价售卖，至少 60 万港元。”
在这个时代的香江，60 万港元是一笔天文数字，多数香江民众月入连 150 港元未达到。
陈国富在花旗银行浸润多年，不是腰缠万贯，也见多识广。
听闻萧秉钧言及名下有六十万港元资产，面上波澜不惊，他早已知晓萧秉钧之父萧光华乃富商巨贾。
“你欲贷款几何？” 陈国富问道。
“多多益善。” 萧秉钧道。
“房产估值虽可酌情高估，贷款上限仅为估值之五成。”
“一半就一半吧。” 萧秉钧笑道，“陈叔叔，我知道其中的规矩，愿奉上三千元谢礼，烦请您操办此事。”
“真是懂事。” 陈国富心中暗赞，微笑回应：“秉钧，与我说说你名下房产详情。”
“我现在住的独立别墅，它的坐落方位与面积…… 还有两栋出租的唐楼，所处地段、面积大小以及月租金收入状况……”
陈国富聆听萧秉钧介绍后，微笑着说：“近半年来，香江房价上扬显著，你所说的那一栋别墅与两幢唐楼，高估市值可达 100 万。”
萧秉钧喜笑颜开：“果真？”
“千真万确。” 陈国富含笑点头，“明日你来花旗银行，带上地契房契，我给你办理贷款手续。”
“资金什么时候能到账？”
“长的话则半月，快的话则一周，我会加紧催促，料想不会超逾十日。”
目前的交通不便，萧秉钧担心寄往上海的信件途中遗失。
因此又他向远在上海的萧光华发一封电报，告知父亲自己不回上海过年，让家人无需挂念，并询问信件是否已收悉。
萧光华回电，没有提及信件之事，只是力劝他务必回上海过年。
萧秉钧再度发电报，表明不回上海过年。
发完第二封电报，萧秉钧又提笔写了一封信，信中不仅重申前信内容，更表明自己要在香江创立地产公司的计划。
十日之后，萧秉钧从花旗银行获取了六十万港元的贷款。
贷款设定两年的期限，他归还本金与利息加起来七十二万港元。
萧秉钧又翻找出家中暗格暗藏，以及花旗银行保险箱存放的黄金，将其抛售，凑上自己在汇丰银行的积蓄，总计八十五万港元。
1 月 20 日，注册成立君华置业有限公司。
临近过年。
萧光华才收到萧秉钧的第二封书信，而第一封信件，在途中遗失。
读完萧秉钧的来信，萧光华的眉头不禁微微蹙起。
“老爷，秉钧在信里究竟说了些什么呀？” 萧秉钧的母亲蔡氏轻声道。
“他不回来过年了。” 萧光华叹息，收起手中的信纸，“他长大了，有了自己的主见，你就不要再为他忧心忡忡了。”
晚上，萧光华将萧秉钧寄来的信烧掉。
他心里清楚，这封信落入有心人，会给自己招惹麻烦。
萧光华对萧秉钧的推测不完全认同，他也是关注着时局的。
新年刚过，北平和平解放。
“G军未动一枪一炮，解放北平，足见深得民心…… GM党已然是穷途末路，气数将尽！”
萧光华在数日间反复斟酌，决定举家迁往香江。
下定决心后，变卖自己在上海的所有产业。
自从GM政府推行货币改革以来，通货膨胀愈发严重。
尤其是去年的八月份发行金圆券，物价飙升。
萧光华在售卖各类产业时，拒收金圆券，青睐英镑、美元、港币等外币，黄金白银也在列。
花了一个月，将上海的所有产业抛售一空，存款放进花旗银行。
萧光华旗下的产业不转手给亲朋好友，哪怕挚友有心购置，他婉言相拒，劝导友人早去香江。
为求赶快脱手，不惜以市价八成的价格，将自己在上海的产业出让。
二月底，三十几位人簇拥着萧光华，乘坐去香江的轮船。
萧光华一生仅娶一妻，没有纳妾，有四个儿子。
长子萧秉靖，次子萧秉德，三子便是萧秉钧，幼子萧秉佑。
萧秉佑原本不打算与父亲一同奔赴香江，他距高中毕业才过几个月，憧憬着在上海深造。
萧光华心意已决，一定将他带在身边。
萧秉佑虽心有不甘，也不敢违抗父命。
从学校领取一张肄业证明书，与父母一同黯然离开了上海。
家中雇有几位佣人，萧光华有意让他们和家人一同前往香江。
主仆之间相处和睦，萧光华不用多言，佣人欣然应允。
他们明白，只要追随老爷，不用为生计发愁，生活有保障。
萧光华手下有几位得力助手，在他的建议下，也携家眷搭乘同一艘轮船，挥别上海。
萧光华决议举家迁港后，修书一封，将这个消息告知萧秉钧。
买到船票，又加急发了一份电报。
萧秉钧得悉除了父母与四弟前来香江之外，随行的有三十几人，父亲嘱托他为这些人妥善安排住宿。
萧秉钧现居的别墅，自然无法容纳三十余人居住，即便勉强可行，他不会那么安排。
他名下虽有两座唐楼，一时之间难以腾出房间，索性先行租赁他人房屋。
二月底，萧秉钧带着两名佣人来到码头，迎接萧光华等人的到来。
萧秉钧面带微笑，恭敬问候：“老爸、老妈、四弟，诸位一路舟车劳顿，辛苦了！”
“不辛苦的！” 萧光华微笑道，端详萧秉钧，“长高了不少啊！”
“瘦了些许呢！” 蔡氏眼中噙着泪花，微笑着伸出双手，握住萧秉钧的右手。
“老妈，您可是看错了，我非但未瘦，反而愈发健壮了！”
几句寒暄过后，萧秉钧吩咐两名佣人，带父亲下属及家眷去了租赁的住所，自己则带着剩余十几人搭乘公交车返回别墅。
回到住所，萧秉钧道：“老爸、老妈、四弟，你们是先用餐，还是休息呢？”
“不累，咱们先聊聊吧。” 萧光华道。
他洗净双手，轻抿一口热茶，将萧秉钧唤至书房。
萧光华在书房落坐，凝视着相隔不过两米的萧秉钧，微笑探问：“距离你的地产公司开张不久，业务开展得如何了？”
“六日之前，购置了一块七万多平方英尺的土地，花费六十万，资金已然所剩无几。” 萧秉钧浅笑，从衣兜中取出几张折叠整齐的纸张，展开后递给萧光华。
“老爸，您瞧瞧，这是我的一些规划与设想。”
萧光华接过纸张，仔细审阅起来。
读了几段之后，面容之上渐渐浮现出一抹笑意，还不时微微点头。
“老爸，您意下如何？”
“老爸真没料到你的商业头脑那么高的。”
萧光华欣慰地赞叹道，“售卖楼层说明书、按层销售以及客人分期付款卖房之策是精妙绝伦，分期付款卖房，房屋不用动工兴建，提前回笼资金，无需再向银行借贷，可谓稳赚不赔…… 这些都是你独自构思出来的？”
“自然是我所想，您是首先知道的。”
“哈哈！” 萧光华开怀大笑，“我儿是天赐英才，凭你想出的这些妙计，我萧家能在香江成为名门望族，富甲一方。”
“老爸，分期付款卖房计策是我的绝佳点子，我认为暂时不宜公之于众。咱们先借分层销售之法推行两年，待看清时局大势，全力施展抱负也不为迟。”
“所言极是。倘若G军剿灭GM党，不进攻香江，那咱们安心留在此地。你那地产公司初立，声名不显，即便欲推行分期付款卖房，恐也无人问津。”
“老爸……” 萧秉钧略显尴尬地笑了笑，虽说他不是觊觎父亲的钱财，事业才刚起步，自是盼着手头能有充裕的资金，“咱们家如今究竟有多少资产呢？”
“在花旗银行存有一笔款项，折合港元约有五百五十万，算上一些珠宝首饰与我收藏古董字画，总计超过六百万。”
萧光华审视萧秉钧片刻，继而说道：“你大哥二哥投身军旅，一个效力G军，一个追随GM党，前程命运尚不可知。唉，无论如何，我身为父亲，不能弃他们不顾，要为他们预留一份家业。当下时局动荡不安，将来变幻莫测，经商之道当以稳健为要。
“秉钧，我看得出你具有商业天赋，我给你一百万港元，加上先前留予你的三处房屋，已经很多。自此，你从家中独立出去…… 你觉得如何？”
萧秉钧颔首点头，道：“多谢父亲，待我功成名就时，决然不会丢下三位兄弟。”
“你有此心意便好。” 萧光华微微点头，“给了你一百万后，我再拿出三百万港元，在香江购置房产土地，剩余资金存入银行，再储备些许黄金。要是G军主宰天下，接管香江，那咱们移民欧美……”
萧秉钧知晓父亲的想法略显保守，他不强求父亲与自己一般行事。
在旁人眼中，他的举措或许有些激进冒险，庆幸父亲不阻拦自己。
萧光华的运气着实不错，抵达香江的第四日，。
亲往萧秉钧邻居家叩响大门，询问是否有人售卖房屋。
无巧不成书，恰有一位英国人准备离开香江，正欲出售房产。
经过一番磋商洽谈，萧光华耗费五万港元，从英国人手中购得一座庭院面积达三千余平米的别墅，其建筑面积近四百平米，一座奢华府邸。
萧光华一家人现居的别墅与它相比，规模远逊。
他想好了，英国人搬离之后，携家人迁入别墅安居。
签订房屋买卖协议之后，英国人并未立即搬走。
他们在房中有事待处理，不能立刻离港。
英国人离去之后，萧光华携带家人与几位佣人，一同参观了新购置的别墅。
萧秉钧游览完父亲新买的别墅后，这五万港元太物超所值。
时光流转，几十年后，倘若以这处别墅向银行贷款，将它拆除重建，打造高层高档住宅，所获利润有望突破七八亿港元。
萧光华答应给萧秉钧的一百万港元，在签约购置别墅之前，已顺利转至君华置业公司的账户之上。
萧秉钧手头有了一百万港元，八十万拿来购置土地。
与此同时，联络六家建筑公司，每家公司承建三座楼宇。
这方法是繁琐，但能让房屋尽早竣工。
萧光华在香江创立地产公司 ，名为大盛置业公司。
公司成立之后，耗了一个月，在港岛与九龙购置楼房与地皮。
渡江战役打响之前，江浙沪一带的富商变卖产业，拖家带口到香江跑路，其中不乏萧光华在上海的挚友。
百万雄师跨越长江天堑，上海宣告解放，一路势如破竹向南挺进，越来越多的人涌至香江，以求避难之所。
来香江的人，贫富悬殊。
穷人抵达香江后，经济拮据，无力承担房租，在街头露宿，或蜗居在山边简陋木屋内。
僧多粥少，有幸觅得一份工作，薪酬也是微薄。
富人们初到香江，多暂居酒店。
时日渐长，决心定居香江，购置房产成为当务之急，更有不少人涉足地产投资，用作出租盈利。
一时间香江的房价与地价节节攀升。
原本，萧秉钧意图拿地皮作为抵押，向花旗银行申请贷款，筹集资金兴建楼房。
萧光华得知此事后，面露不悦，对萧秉钧提出了批评，告诫他经商不能冒进，需沉稳行事。
萧光华虽在言语上对萧秉钧有所责备，心底实则对儿子赞赏。
他慷慨解囊，拿出 55 万港元借给萧秉钧，并明确表示，即便父子至亲，账目分明，借款利息按照银行标准计算。
…
…
香江房地产买卖模式与后世大相径庭。
在五十年代之前，香江的楼宇交易是以整栋为单位进行。
资金实力囊中羞涩，根本无法染指。
即便有幸购得整栋楼宇，欲转手出售，那是难如登天。
九龙一带的物业备受青睐，买家多为从旧金山归乡的华侨，购置房产，目的旨在收取租金。
本地的大型地产商，无一例外是以兴建楼宇用于出租为主业，将房屋出租后，通常八九年后收回成本。
规模较小的地产商，小本经营，一般建造两层至四层的房屋出售。
这种传统的经营模式，资金周转缓慢，无法缓解香江住房紧张的局面。
传统地产经营模式之所以长期盛行，根源在于楼房的产权与责任界定难题，长期悬而未决。
当时的香江政府仅认可土地所有者为单一业主，仅向其征收地价与地税，对于楼宇的分层建设与出售一概不予理会。
要将楼宇分层出售，在当时的法律框架下，很多问题难以妥善解决。
实则不止香江，世界各地的楼宇买卖遵循以整幢为单位的惯例。
陈旧的行规沿袭多年，老百姓习以为常，未察觉弊端。
香江人没房子，很大程度是被旧规矩束缚。
这种经营方式的局限，变革大势所趋。
萧秉钧采取的切蛋糕策略，分层的地契体现在土地契约上，四层楼的人占据四分之一的契约，五层楼的人则占据五分之一的契约。
当时，这种分契约的方法在香江未有过，萧秉钧需要法律人士解决。
找了几家律师行，问了不少大状，态度模棱两可，摇头质疑。
皇天不负有心人，在高露云律师行找到一位姓刘的大律师。
对方认为法无禁止即可为，与现行的法律不抵触，最好上报地政署，再经过手续即可。
经过一段时间的努力，分层销售的法律问题给解决了。
萧秉钧和高露云律师行分一杯羹，用公司项目试验，为君华提供法律保驾护航。
许诺事成之后，以后合作的机会更多。
刘律师是聪明人，自己在业界率先解决分层出售的法律难题后，对律师行的知名度有很大提高，财源广进。
君华置业委托建筑公司建的多是新楼，以唐楼骑楼特色。
一个工程到竣工之前，少说一年半载。
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八月底，萧秉钧从港大毕业两个月了。
傍晚，萧秉钧带着几份售楼说明书进了家门。
进入客厅，瞧见父亲正坐在沙发上，萧秉钧挂着浅笑，道：“老爸，这是刚弄好的售楼说明书，您瞅瞅。”
萧光华搁下手中的书，接过那售楼说明书，瞧着封面所印之字，念道：“香江九龙、油麻地、公众、四方街新楼分层销售说明书”。
这份售楼说明书详细介绍了楼房情况，附上平面设计图，一层的住宅在 1200 平方尺左右，空间三室两厅，一个厨房、2个浴室、一个佣人房......
印刷和装订略显粗糙，但它就是几十年后看楼书的雏形。
萧秉钧顺手拿起父亲置于沙发上的书籍，目光一扫，不禁笑出了声。
他着实未料到父亲竟会看《蜀山仙侠传》。
“笑啥呢？” 萧光华朝儿子投去一记嗔怪的目光。
“没料到您会看这类书。”
“《蜀山仙侠传》难道还有特定的读者限制不成？”
“自然没有！” 萧秉钧笑着回应，“爸，我写一本更精彩的小说给您瞧，怎样？”
“别瞎闹。” 萧光华神色一正，说道，“你也老大不小了，是时候给你娶房媳妇，让她好好管束你。”
“爸，就凭您儿子我的条件，还愁日后找不到好媳妇？您就别劳神了。”
“你可有中意的姑娘？”
“暂时还没有，这事儿急不得，我相信缘分一到，您未来的儿媳自会现身。呵呵，先不说这个了，您还是先看售楼说明书吧。”
“嗯。” 萧光华应了一声，又低头专注手中的售楼说明书，瞧了片刻，点头称赞道，“不错，很不错！清晰明了，看了这说明，心里有底。”
“老爸，如果换作旁人这般售卖房屋，您看了这售楼说明书，会考虑入手吗？”
“不会。”
“为什么？” 萧秉钧追问。
“我会直接买下整栋楼，那样成本更低。”
“哈哈，老爸，再过些年，我要在香江建起一座最为高大宏伟的大楼，并以您的名字命名。”
“盼着那一日能早日来临。” 萧光华嘴角微微上扬，片刻后笑容隐去，叹了口气，“今早，我收到你大哥的电报，第二天，你的大嫂和两个侄子会来香江。”
“好事啊，来了应该不会走吧？”
萧光华沉道：“应该不会了。”
三个月前，萧光华去了岭南省的省城，见了大哥萧秉靖，二人聊了对时局的看法，建议儿子早点打算。
大哥也知GM党腐败无能，败局已定，但冒然跑路，容易军法处置，丢掉性命，无奈先安排夫人和孩子先去香江。
萧秉钧这边，忙得不可开交。
君华置业的首批二十栋楼宇拔地而起，开始销售工作。
大嫂与侄子抵港，萧秉钧顾不上。
公司推行分层销售策略，制作的售楼说明书广受欢迎，咨询的市民络绎不绝，大多是家境殷实之人。
这些楼宇五层构造，每平方英尺二十元，算下来每层楼价2.4万港元。
香江打工人平均月入不足二百元，一次性拿出两万多的人屈指可数。
相较而言，购置一层楼的市民群体更为庞大，自然而然地成为了君华置业首批楼宇客源。
意外的是，不到十天，二十栋楼宇被抢购一空，君华置业斩获七十余余万港元的巨额利润。
当天下午撤下刊登在报纸的售楼广告，安抚没有买到楼的顾客。
分层销售与售楼说明书，申请独家专利是不可能的。
有了先例，香江政府不干预。
香江其他地产商闻风而动，效仿推广分层销售和售楼书。
君华置业盈利之后，萧秉钧不着急偿还父亲的五十五万港元借款，借款期限尚有一年，还款没必要。
他向汇丰银行申请的六十万港元贷款及利息，还款期限长达两年。
提前还款，银行也不会大幅利息减免，倒不如将这笔资金留存手中，拓展更多投资项目。
君华置业用钱的地方像是一个无底洞，萧秉钧将七十万多万利分配完毕。
七成用作购置土地，扩充公司的土地储备，两成支付给建筑工程公司作为承建费用。
实际上，首批楼宇销售之前，君华置业在四方街启动第二批楼宇的开发计划。
售完第一批楼宇，萧秉钧有了喘息机会，动了写小说的念头。
前世萧秉钧是读过不少武侠小说的，金庸、古龙和梁羽生的武侠小说，翻开不少于五遍。
这几位武侠小说大神在世，提前将别人的全部作品撰写，不大好。
不过嘛，以后也会挑几本合适的写出来。
萧秉钧试写仙侠类型的，这种新鲜题材，在市场上会耳目一新的。
因此，萧秉钧创作《诛仙》，冠名为后金庸时期的武侠佳作啊。
这本书，同样也是刷了三遍的。
虽说做不到原原本本的复刻，贯穿全书的主线脉络以及高潮桥段，加上自己的思路，还是有信心把《诛仙》写好的。。
毕竟当初熬夜看的，记忆是比较深刻的。
萧秉钧的写作状态非常好，借着记忆，书写节奏紧凑，花了几天的时间，把《诛仙》完美写了下来。
写了大概五六万字，算是爆肝。
要知道，《诛仙》是手写的呀，剧情什么的，也简单梳理了一下，并未过分设计剧情。
就算是有人照着抄，尚且花不少时间的，何况剧情是要转化为文字的。
得找个小白鼠试验，萧秉钧拿着手稿给萧光华看。
“老爸，这是我写的小说，您看看。”
萧光华微微抬眼，疑惑回应：“什么东西？”
“一部小说，这几日的心血。”
“你真写了？” 萧光华来了兴致。
“读书的时候就打算了，免得给你说不务正业的。”
萧光华接过一摞文稿，起初随意翻阅，看了几页，翻阅速度加快。
“怎得只有这些？” 读完后，萧光华意犹未尽。
“就五六万字，不是小数目。” 萧秉钧淡笑道：“老爸，您觉得如何？”
“有趣，接下来能维持水准，成册后销量可观。”
“我想创建一家报社，将这本小说连载。”
“你要创建报社？” 萧光华双眉紧蹙，经营报社的利润压根比不上房地产，你专注地产为好。”
“老爸，人生在世，单单逐利奔波，那实在无趣，我对报社有兴趣的，报刊能声名远扬，对社会地位的提升、其他生意的拓展都是大有裨益。”
萧光华思考后，认为萧秉钧说的不无道理，颔首道：“既然你心意已决，放手去做便是…… 我现在闲居，你在公司为我谋一个职位，也好助力，为你的公司发展。”
“大幸！公司有您坐镇，如获至宝！” 萧秉钧喜笑颜开，“老爸肯屈尊莅临秉钧置业，公司前景旭日东升，蒸蒸日上！”
“你是嫌我年迈？” 萧光华佯作嗔怒，打趣说道。
“怎么敢！” 萧秉钧赔笑，“老爸，明日我们一道去秉钧置业公司。有言在先，您操劳但切不可过劳，我期冀您松鹤长春，得以承欢膝下，尽孝于前。”
“能享年七十，我心满意足。”
在香江创建一份报刊，很容易，金钱开路，耗费半月有余，从政府拿到批文，注册报业公司。
萧秉钧想了一会，将创刊发行的日期选在十月一日，后世提及，与东大诞辰相联，会传为美谈。
萧秉钧认为自己是爱国的，践行爱国之举，那是应该的。
距离朝鲜战争剩下一年，届时悄然输送战备物资至大陆。
不过最好秘而不宣，招惹无端麻烦。
前世霍船王在朝鲜战争，大量向内地输入稀缺物资，赚了钱和名声大振。
后来港英孤立船王，在政治上打压。
报刊题名《明报》。
萧光华虽没读过几年书，在书法勉强有些造诣的，萧秉钧让他给报刊题名。
他开始执拗，题写刊名，会贻笑大方的。
最终，萧光华拗不过，挥笔“明报” 两大字。
东大成立前夕，《明报》创刊发行。
创刊号有3个，版面九个，一版刊载《诛仙》。
《明报》初创的时候，规模小，连同萧秉钧这位东家，全员不过十五人。
萧秉钧口气不小，在报社办公室墙壁悬着标语 ——“矢志将《明报》缔造成全球首屈一指的中文报刊。”
萧秉钧重视《明报》发展，自己是报业的门外汉，其余几人是报业精英，自己高薪从《成报》等几家报社挖了墙角。
为使员工无后顾之忧，萧秉钧加薪，协议劳动合同签下后，马上预先支付两个月的薪酬。
以九月下旬剩下几日，也计作一月。
报社开业三月后，提前一月支付薪俸，奖金在次月月初发放。
《明报》创刊号印行五千份，日后销量不佳，维持这个数量。
有滞销，留存备用，留着拍卖增值，拍出高价。
萧秉钧写的《诛仙》，本名示人，不适用化名，另外拿笔名 “墨羽” 撰写杂文若干，主要是西方名人的奇闻趣事。
《明报》创刊前，萧秉钧向报社员工阐明办报的宗旨：不应片面迎合香江本土市民，而应以香江新移民知识分子为核心受众，助融入香江社会。
报刊多刊载与香江社会相关的内容，诸如香江地理导航、律法解读、粤语文化普及等，达到文化交融与社会融合的效果。
在行文用词方面，《明报》倡导采用粤语。
《明报》创刊号发行首天，五千余份报纸赊销予经销商，销售后结算。
萧秉钧不急求在报社盈利，做好了长期亏损之心理准备。
在自己不拿计稿费情形下，报社亏损十几二十万，也会坦然接受的。
一两年之后收支平衡，略有盈余更好。
不管报社盈亏与否，十年之内，萧秉钧不会从中支取分文。
《明报》创刊当日，萧秉钧亲力亲为，直至下班后，在护卫下乘车返家。
现在的香江社会治安混乱，法治缺失，自己身为富豪，很容易成为绑匪觊觎的。
自萧光华抵港，萧秉钧外出的话，身边必带两个保镖同行，规避在公众场合露面。
萧秉钧下班归家，见父母与大嫂端坐客厅，父亲神情凝重，母亲与大嫂则眼眶泛红，泪痕犹存。
萧秉钧心知肚明，GM党兵败如山倒，省城解放在即。
“秉钧，你回家啦。” 萧光华开口。
“嗯，老妈，我回来了。” 萧秉钧来到老妈的身旁落座，温言抚慰：“老妈，大嫂，不要忧心，大哥福泽深厚，安然无恙。”
“愿天佑他平安！” 老妈哽咽着道。
“从军是秉靖自己选的，多说无用了。”
萧光华认为长子凶多吉少，长叹一声，道：“秉钧，《明报》创刊号，我看过了，有亮点。销量如何？”
“送出五千多份。”
“免费赠予？” 大嫂张爱兰好奇道。
“不是的。” 萧秉钧解释道，“先交给经销商，售罄后结账，有剩余退货，这是报业流行的。”
“这是行规，还是自己的点子？”
“新建的报刊，大多是以这样的方式出售的。”
十月一日午后，伟人在天安门城楼向世界宣告东大成立。
这天，萧秉钧去报社履职。
刚到报社，听到喜讯传来，《明报》发刊报纸在一些报摊售罄。
今日所印第二期，除去报社留存的百份，全部抢购一空，甚至昨日的旧报也被经销商索回四百份。
《明报》锋芒毕露，但与《大公报》、《华商报》等香江老牌名报相较，销量不显著，小报规模。
自三号开始，《明报》销量稳定起来，每日的销量维持在八千份以上。
《诛仙》不断积累人气，一个月之后，销量突破一万份，在香江报业算是站稳前头阵地。
在报社忙碌着的萧秉钧，接到老爸的电话。
“秉钧，你大哥归来了，回家团聚。”
萧秉钧先是一怔，随即喜道：“老爸，我明白，大哥他一切安好？”
“安好，捡了个性命，不幸中的万幸。”
挂了电话，萧秉钧和报社员工稍作交代，离开报社。
入了家门，见到大哥萧秉靖的面容略显憔悴，手臂缠着纱布。
“大哥！”
“我的三弟！”
“大哥伤势可重？” 萧秉钧关切道。
“无妨，不过被子弹擦伤，未及筋骨，调养些时日便可痊愈。”
“即便是轻伤，也不能掉以轻心。”
“不要再提煞风景的，老爸与我谈及你的一些事迹，你如今长翅膀，地产公司经营得风生水起，还创办了报社。” 萧秉靖笑容满面，“三弟，还有什么事是你所不能为？”
“不能之事多的是。” 萧秉钧打趣道，“例如生育子女。”
“没有男子，女子也难育子嗣啊！” 萧秉靖开怀大笑。
兄弟二人久别重逢，聊到天黑，直到晚餐做好。
坐在餐桌上，边吃菜喝酒，边聊天。。
萧光华、萧秉钧与萧秉靖三人喝得糊涂，在家人与佣人的搀扶下安歇。
次日，萧秉钧留在家中陪家人。
萧秉靖抵港后，居家休养十几天，期间，萧光华与萧秉钧谈及规划。
萧秉靖一时拿不定主意，但确定的是不会再从军。
张爱兰是南洋华侨，十几年前随家人离开曼谷赴上海。
读高中时，与萧秉靖是同学，二人情投意合，携手走向婚姻殿堂。
毕业后，志在军旅的萧秉靖到川蜀参加军校。
张爱兰在身边陪着，跟着定居。
上海沦陷前夕，萧光华和家人撤离，张爱兰娘家去香江避难。
在澳门住了几年，在东洋人投降后，娘家返回曼谷。
从此张爱兰与娘家联系间断，一月前写信联系，才得知娘家在曼谷安然。
张爱兰有过回去曼谷的念头，但她是传统女子，嫁夫从夫，由爱人选择。
萧秉靖没有去过南洋，听妻子的描述，曼谷是一个美丽宜居的城市，他不排斥过去那边定居。
但自己的原生家庭在香江，置办不小的家业，他更愿意留在香江。
几天后，萧秉钧和萧秉靖乘渡轮离港岛，来到九龙一处工地。
“这边的新建房屋都是三弟你所有的？” 萧秉靖道。
“这处地方是我委托建筑公司建起来的。” 萧秉钧微笑道，“大哥，现在建筑行业利润不错，你有兴致创立建筑公司？”
“我要是成立，你开发的房屋都交给我建的？” 萧秉靖笑而反问。
“只要大哥不漫天要价，价格和其他公司差不多，我就交给你的公司承建。”
“我疑惑三弟你为什么自己不成立的？这样利润更多的。” 萧秉靖不解，“三弟读的是建筑专业，由你来经营公司，不是得心应手。”
“有志者事竟成，肯学自能精擅。我想做的事很多，报社入了正轨，也要时常留意。我有意日后创立电影公司，投资影业，还曾思忖创建银行……”
“人力有限，时间无穷。” 萧秉靖截断话语，“想的事情都去做，当然是做不好的，三弟把暂时把心思放在地产和报社。”
“今年专注两家公司，来年就不知了。” 萧秉钧浅笑，“大哥，赶紧注册建筑公司，从同行挖墙角，公司创立后，先接小工程练手，上手后再接大项目。”
“没问题！” 萧秉靖颔首，“就听三弟的！”
萧秉靖身为GM党军官十余载，不阿谀奉承，不收受馈赠，甚至阻同僚敛财。
所以，虽为黄埔高材生，从军近十载，也不会到解放后期漫天注水的军衔，仅混到团长。
萧光华听闻长子要创建筑公司，双手赞成，赞助六十万港元，额外将价值逾百万港元的地皮房产转到名下。
当一家子的面前，说是分家之举，让萧秉靖不要再觊觎钱财。
十一月底，萧秉靖注册成立中天建筑工程有限公司。
半月内，从君华置业承接了首项工程，两栋六层、单层面积一千五百平方英尺的住宅楼。
四九年最后一个月，君华置业第二批住宅楼在油麻地竣工上市，照惯例，制作售楼说明书，分层销售的法子，并在《明报》刊载售楼广告，借《明报》渠道向各报摊派送上千份售楼说明书，供读者免费领取。
内地战火未停止，明眼人看到GM政府是秋后的蚂蚱，长不了。
香江成了很多内地人逃难的目的地，带来资金和劳动力。
相比较第一期的楼宇，君华本次售卖的楼盘，售价高了三四成，利润也更高了。
君华置业创立之初，萧秉钧在四方街与油麻地等区域购置数块土地。
因为两块地皮上已建起房屋，萧秉钧没出售剩余地皮，或者用它办理抵押贷款的计划，对地皮的涨价与否也不过多关注。
萧秉钧清楚，在他的油麻地地皮的附近，有一块其他地产公司的地皮，在不到一年的时间里，市值增长了五六成之多。
之前因标价过高未被市场认可而未能售出，现在得以成交，足见地皮炒得火热。
君华置业的第二批住宅楼售罄后，开发的第三批住宅楼随即推向市场，是君华在四方街项目的第二期工程，共建成三十五栋楼宇。
经过一个多星期的忙碌，直至12年24日，君华置业售出最后五层房屋，至此四方街的三十五栋楼宇全部售罄，盈利高达八十万港元。
赚了钱，萧秉钧是高兴的，他不是一个小气的人，拿出六万六的港币现金给员工发奖励。
卖完房子的当晚，萧秉钧请了公司的高层，包括陈三省这个大学同学，去了酒店吃饭。
吃了晚饭后，搭乘轿车返回住所，瞧见父母正端坐在客厅之中。
“老爸，老妈，天色很晚了，你们怎还未歇息？” 萧秉钧道。
“在等你回来。” 萧光华回应道，“你明天有安排吗？”
“是有的，我已经几天不去报社，明日去处理事务。”
“那你明日尽早归家，你林叔叔会来家中拜访。”
“明白了，没其他事，我上楼休息了，困得不行了。”
“你上楼睡吧。” 萧光华道。
12月25日是欧美的圣诞节，传到香江世俗化。
北边仍在打仗，人心惶惶，但大商家借着圣诞节，到处张灯结彩，希望多赚些钱。
当天，萧秉钧在报社工作半天，中午宴请报社数位高管后，又去附近百货公司。
他在里面闲逛一个多小时，买了不少礼物。
幸亏有两位保镖相随，否则一己之力，实在搬不了。
回到家后，萧秉钧开启疯狂礼物派送模式，家人与佣人，见者人人有份。
送给佣人的东西不便宜，引得老妈一番唠叨，嗔怪他花钱无度。
萧光华不以为然，既要赚钱，也要花钱，夸赞萧秉钧成熟。
聊了一会，林向秋带上妻、二子及一位身形高挑、面容姣好的妙龄少女登门拜访。
“萧兄，冒昧打扰。” 林向秋拱手微笑。
“向秋，你我是至交，无需见外。” 萧光华笑着应道。
“林叔叔、林婶婶安好，承光兄、承宗兄来无恙。” 萧秉钧礼数周全，又对那陌生少女问道：“这位姑娘眼生得很，不知如何称呼？”
林向秋是萧光华生意伙伴，萧秉钧熟知家人。
眼前这令他眼前一亮的美女前所未见，巧言倩兮，美目盼兮，美眸长了一双丹凤眼。
他知道林向秋有两个儿子，全部已经婚配。
“杨濛。” 少女面含羞涩轻声作答。
“秉钧，这是我的侄女，她的父亲与我为友。” 林向秋笑着解释，“不是你的两位兄长成家，我会将她许配为媳。”
萧秉钧浅笑不语，听明白了，这是为自己安排相亲之事。
寻常女子是难入其眼，奈何杨濛肤如凝脂，眉眼如画，不禁多瞧几眼，愈看愈觉心动。
想起来，这位佳人是谁。
天龙的王语嫣化身，绝色的大美人，誉为东方赫本。
散发的是骨子里的优雅和端庄，和后世的打造美人，简直是一个天，一个地。
“请入座，大家坐下来聊。” 萧秉钧微笑道。
“沙发座位怕是不够，秉钧，你带杨濛在庭院漫步。” 林向秋有意为二人创造独处契机。
萧秉钧微怔，伸手示意：“杨小姐，庭院景致非常好，有几盆盆景十分雅致。”
“哦。” 杨濛脸颊绯红，低应一声，随萧秉钧步入庭院。
“杨小姐，你的祖籍是在哪里的？我听你的口音是江浙的。”
“我的祖籍在姑苏，生在上海。”
“我祖籍是宁城的，也在上海长大的，如今同处香江，也算同乡。” 萧秉钧笑意盈盈，“什么时候来的？”
“现在两年前来的。”
“还在求学？”
“嗯。” 杨濛轻点颔首。
“平日有何喜好？”
“读书与看电影。”
杨濛嫣然浅笑，停顿后又道：“拜读过您的《诛仙》，很是喜爱，《明报》创刊后，每一期都没错过，几天前得知林叔叔与您相识…… 能否赏脸赐个签名？”
“自然可以。” 萧秉钧欣然答应，“未料到我有书迷，之前还没索签的读者。”
“我很多同学都是您的忠实读者。”
“不嫌弃，我可以给您多签几个。”
“哪里会嫌弃。” 杨濛喜形于色，“赠予同学，她们肯定欢呼的。”
“刚才您提及喜爱电影，有想过然后投身影坛吗？”
“有想过，只是不知道能否成真？”
“心怀梦想当然奋力拼搏，实言相告，您天生丽质，气质出众，涉足影坛，能俘获观众芳心，盼能早日在影院观瞻您啊。”
“希望如此。” 杨濛浅笑回应，“您又有什么梦想？”
“我梦想太多，一时半会讲不清楚，下次见面，我们聊个明白。”
杨濛听后，稍微一怔，面上泛起一抹羞意。
“呵呵。” 萧秉钧轻笑，“先透露其中一个，我盼着亲手创立的《明报》日后能成全球最有影响力的华文报刊。”
“你勤勉点，会马到成功的。”
“我笃信那天会来的！” 萧秉钧自信满满。
“您很自信。” 杨濛微笑而言，“您平日有什么爱好？”
“我也喜欢阅读观影，几天后，您要是有空，我和您一起去电影院，好吗？”
“好。” 杨濛羞涩应承。
“妙极，我之前从未和佳人同观电影。” 萧秉钧欣喜。
无论今生前世，萧秉钧都是独身一人。
他与杨濛目光交汇数瞬，羞涩的杨濛忙移开视线，避开那炽热目光。
“除了阅读观影，我喜好弹奏吉他。见到您，灵感乍现，极欲创作一曲，容我思忖……”
萧秉钧闭目佯装深思，两三分钟后，睁眼兴奋道：“这首曲子已存在脑海，请聆听我为您吟唱。”
杨濛颔首，略带好奇望向萧秉钧。
“吉他放在楼上，杨小姐陪我同往取来。”
杨濛随着萧秉钧登楼，进去卧室。
室内整洁有序，书桌上与书架间的书籍排列齐整，让杨濛对他的印象分倍增。
“请坐在床边。”
萧秉钧取过椅上吉他，搬椅坐在杨濛面前，断续拨弄琴弦片刻。“嗯……”
“杨濛小姐，我为您献唱，专为您创作的《月亮代表我的心》……”
“才华横溢！” 杨濛面红耳赤，心中暗赞，沉醉在刚才那悠扬歌声之中。
一曲终了，萧秉钧起身，坐在杨濛身侧，将吉他放在床上，柔道探问：“喜欢吗？”
“喜欢。” 杨濛现在十七八岁的，情窦初开，声若蚊蝇。
见萧秉钧脸庞缓缓靠近，心中明了意图，未躲避，闭上双眼。
“啵。”
萧秉钧吻了吻杨濛双唇，笑言：“杨小姐，做我女友可好？”
说出这句话，萧秉钧多少有些心虚，第一次表白，也不知成与否。
杨濛顿觉晕眩，双颊愈发滚烫，脖颈泛红晕，睁眼低语：“太匆促了，你不理解我的。”
“以前我是不信一见钟情的，但一睹天人的你，已为您倾心…… 我也知有些唐突，还望海涵。”“
“没关系的。” 杨濛蚊蚋般回应。
“数日后，我给你一个惊喜。”
杨濛微怔，不禁好奇追问：“是什么惊喜？”
“现在告知，失去惊喜。” 萧秉钧淡笑，凝视杨濛片刻，“我想为你撰写一部电影剧本。”
“你竟会创作电影剧本？” 杨濛诧异。
“看过别人创作过，也不知会不会成功…… 但是我相信爱情的力量，会驱使我完成剧本的。”
为讨得意中人的喜欢，萧秉钧花了不少心思，思索一阵子，创作两部电影剧本，分别是《香江假日》和《唐伯虎点秋香》
周星池版的《唐伯虎点秋香》和陈思思版的《三笑》有渊源，两部电影他都喜欢。
最早的版本是岳枫导演的，在40年上映。
剽窃的陈思思版本的《三笑》不是一件难事，不过为了剧本臻于完美，还是耗费时日雕琢的。
《香江假日》的故事蓝本，借鉴自《罗马假日》，情节设定一位操流利华语的泰国公主拉媞卡赴港访问，消息传开，轰动全城，一线记者都想采访。
公主渴望饱览香江胜景，侍从认为她身份尊贵，不宜抛头露面为由，予以拒绝，施予镇静剂。
公主佯装入睡，待侍从离去后越窗而逃，过了一会，镇静剂发作，公主在街边一张长椅昏睡过去。
当晚《明报》旗下的穷记者萧华，从朋友打牌归来，途经此处，误认公主是街头中醉酒少女，就租一辆租车，想送她其归家。
奈何公主一直沉睡不醒，无奈之下，只得将其带回自家住所。
次日，萧华见报得知，昨晚所带之人竟是公主，欣喜若狂，盘算撰写独家报道。
公主醒后发现栖身在陌生的房子，一边还有陌生男子。
萧华赶忙解释后，公主才安心。
公主向萧华借得些许钱财后离去，然后告别，继续漫步香江街头。
萧华旋即打电话给摄影师朋友徐江准备，自己则跟踪公主，佯装街头偶遇并自荐导游，骑着摩托车载公主畅游香江。
徐江驾车尾随其后，抓拍很多珍贵画面，公主浑然未觉。
公主失踪，随同的官员与侍从惊慌失措，派遣便衣四处探寻。
当萧华携公主于舞厅跳舞时，便衣寻至，强行把公主回宫。
公主不从，萧华与徐江思达起来，公主的心性调皮，大打出手，众人混战一团，好不热闹。
混乱之中，萧华携公主成功逃脱，便衣则被当地警察拘拿。
两日后，公主终究回宫，此时她与萧华已情愫暗生，坠入爱河。
身份悬殊，二人唯有依依惜别。
徐江与公主握手道别之际，萧华舍弃功成的公主珍贵照片，将照片赠予公主留念。
最后二人相拥深情对望，公主轻声道别：“再见。”。
萧秉钧思忖过借鉴《罗马假日》剧本，安排杨濛饰演泰国公主出访欧美国家。
可考虑到一大帮人去罗马拍摄成本高昂，赚到钱有可能的，但是风险也大，所以放弃此念，将故事改编为泰国公主访问香江。
为什么选泰国，那是因南洋一带的君主制的国家，就剩下它瞧上眼的，华人华侨也多，上映后，在泰国有市场。
历经一周有余，萧秉钧完成《唐伯虎点秋香》与《香江假日》两部剧本。
大功告成后，去百货公司挑选数份礼物，拎着礼物与剧本去杨濛家做客。
杨濛的父母对萧秉钧家世早有耳闻。
从林向秋的口中，得知才貌双全后，有意促成女儿与他见面，否则不会应允杨濛随林向秋前往李家。
萧秉钧到了杨家，言行举止大方得体，待人接物彬彬有礼，杨濛父母挑不出瑕疵。
尤其是杨濛母亲，看向萧秉钧的目光满是慈爱与满意，恍然已视他为自家女婿，越看越觉欢喜。
寒暄片刻后，萧秉钧取出电影剧本，面带微笑，谦逊道：“杨小姐，近日闲暇，有了灵感，创作《香江假日》与《唐伯虎点秋香》两部电影剧本，自知才疏学浅，恐有不足，还望小姐海涵，不吝赐教。”
“是优是劣，等观看后，才能评判。” 杨濛浅笑嫣然，语气温婉。
“萧贤侄，莫要过谦。你所著《诛仙》，我曾拜读，别具一格，耳目一新，具有大家风范，相信这电影剧本必是佳作。” 杨父面带笑意，和声道，“不知可否让我一饱眼福？”
“伯父客气，自是可以。” 萧秉钧恭敬回应。
“爹爹，您先看《唐伯虎点秋香》吧。” 杨濛将《唐伯虎点秋香》剧本递至父亲手中。
杨父平日阅读速度颇快，未达一目十行的境界，却也早早阅毕手中剧本。
“原来是唐伯虎点秋香的故事，从小有所闻。九年前，李丽华主演的《三笑》，也是是导演岳枫执导。”
杨父抚掌而笑，“贤侄，看你所写的剧本，拍成电影，能超越前作，青出于蓝。”
“杨叔叔谬赞，晚辈实不敢当。自幼便知，骄兵必败，万不可因夸赞而自满。” 萧秉钧谦谦而答。
“年少有才，些许傲气无妨的，这是青年才俊应有的气魄与自信。”
“真没想到，你写小说创作与剧本撰写游刃有余，两者写得非常好。” 杨濛巧笑倩兮，继而问道，“你可是有意让我出演拉媞卡公主的。”
“当然是的。”
“我以前没有涉足影坛，你不怕我搞砸……”
“凡是有一个开端，哪位影星是从零起步，只要你用心研习，好好努力，演好拉媞卡公主这个角色，假以时日，将来肯定成为影视巨星。”
“我不打算成为一名大明星，但对拉媞卡公主这一角色，我很喜欢。”
杨濛轻抿双唇，浅笑间露出迷人的酒窝，续道：“此生能主演几部佳作，我今生算无憾。”
她是东方典雅女子，另外时空的杨濛成婚后，在影坛上息影，顾起家来。
“你觉得《香江假日》拍成电影，会受观众喜爱？”
“肯定会。” 杨濛语气笃定，点头称是，“虽没完全通读全本剧本，粗略看了大纲，便觉故事妙趣横生，搬上银幕，能引观众共鸣，大获成功……
在一番商议过后，萧秉钧与杨濛达成了共识，开始《香江假日》的拍摄筹备之旅。
筹备电影不过是满足前世的一个心愿，但仅仅是臆想，没去过电影拍摄场地，谈不上电影拍摄。
杨濛得知萧秉钧自己想要演萧华，她没有反对，反而暗自窃喜。
萧秉钧借为《香江假日》寻觅拍摄场景之名，与杨濛约会逛街，两人的感情在升温中。
1月21日，萧秉钧注册一家电影公司，名叫华谊兄弟电影集团有限公司，LOGO盗用了嘉禾的，上面的四个方块，代表萧秉钧和三位兄弟。
电影公司创立初，萧秉钧利用报社的优势，报社员工帮联络邀请电影从业人员加盟。
历经大半月的努力，公司的员工队伍逐步壮大，人数达到了十五人。
下个月初，执导过《三笑》等影片的资深导演岳枫，品读萧秉钧《香江假日》剧本后，谈好片酬后，接受华谊的邀请，担任该影片的导演。
在除夕来临之前，在岳枫导演的指导下，萧秉钧与杨濛锤炼演技。
早先写剧本之前，萧秉钧完成《诛仙》第一部，精简版八十万字。
报纸上以每日连载三千字左右的节奏稳步推进，依此类推，连载七八个月完结，存量多多。
两部电影剧本创作结束后，试写传统武侠小说《昆仑》。
到了月底，攒下十几万字的文稿。
明报步入正轨，哪怕自己这个老板不去报社，照样正常运转。
萧成龙成了君华置业的公司总经理，萧秉钧信任自己的父亲，毕竟这家公司没太多事情需要管的。。
除夕前夕，华谊兄弟影业集团有序推进《香江假日》的各项筹备工作，已基本就绪。
过完年，初十开机。
农历腊月廿八，萧秉钧五报社上班。
这一天，他对报社的收支情况进行梳理。
报社成立以来，不算《诛仙》的稿费收入，报社累计亏损已近四万港元。
根据《明报》内部预测，今后一年，报纸的销量有望会稳步小幅攀升，预计过完年后，基本实现收支平衡，半年之后，有望开启盈利模式。
下班后，萧秉钧请客吃饭，发了红包。
吃完饭后，萧秉回到家中，只见老爸老妈、大哥大嫂以及四弟等家人齐在客厅。
“我回来了。” 萧秉钧面带微笑，道：“大家正在聊些什么呢？”
“秉钧，明日便是新年，不要再外出忙碌了。” 老妈慈道。
“老妈放心，我会留在家里陪伴您。” 萧秉钧笑着依偎在母亲身旁，握住母亲的手。
“三哥，你打算什么时候开拍《香江假日》呀？” 萧秉佑兴致勃勃道。
“初十开机拍摄。” 萧秉钧答道。
“那拍摄一部这样的电影，大概需要花费多少钱呢？” 萧秉佑道。
“预算十万港元。” 萧秉钧平静地回应。
“十万港元不够用呢？” 萧秉佑含笑道。
“倘若预算不足，再增加预算。”
“三弟，你投资拍摄这部电影，估计赚多少？” 萧秉靖面带微笑道。
“利润不确定，但我认为是不亏本的。” 萧秉钧笑了笑。
萧秉钧陪着家人交谈了十几分钟后，上楼回屋睡觉。
新年过后，萧秉钧不时在家招待客人，时而出去拜访。
萧秉钧与杨濛还未订婚，但在萧秉钧已经把杨濛视作自己的未婚妻。
正月初三，
在与杨濛的交谈中，聊到电影事宜时，杨濛微笑着道：“秉钧，我想为自己取一个艺名。”
萧秉钧面带微笑，温和地问道：“那你可有想好取什么艺名？”
“夏梦！” 杨濛清脆地回答道。
“夏梦？” 萧秉钧听到这个名字一愣，目光凝视着杨濛，该来的终究来了。
“艺名是不好听吗？” 杨濛打断萧秉钧的思绪。
“不，取自莎士比亚的仲夏夜之梦，很好听。” 萧秉钧摇了摇头。
“你喜欢，那就好。” 杨濛甜笑，“那你准备为自己取什么艺名呢？”
“我没有考虑过取艺名的事。” 萧秉钧沉思片刻后说道，“就用我的本名秉钧吧。”
正月初十《香江假日》正式开机拍摄。
这部由萧秉钧投资拍摄，本人担任编剧和男一号的电影。
《明报》是萧秉钧旗下的，自然不会坐视不管的。
在电影开拍之前，《明报》全方位报道《香江假日》的相关新闻，包括挖掘一些幕后消息。
通过几天营销，越来越多的香江市民关注。
三月下旬，萧秉钧在完成了一整天的拍摄工作后，拖着沉重的身躯回到家中。
他的父亲萧光华坐在客厅中悠闲地品着茶。
“秉钧，过来坐，我有一事要与你说。” 萧光华看到儿子归来，轻声招呼道。
“什么事，老爸？” 萧秉钧闻声，来到父亲身旁坐下。
萧光华为萧秉钧倒了一杯茶，萧秉钧端起茶杯，轻抿一口。
“拍摄电影蛮辛苦吧？” 萧光华问道。
“苦中有乐，乐在其中。” 萧秉钧笑着叹了口气，感慨道。
“今日我买下了一家能放映电影的戏院。”
萧秉钧听闻一怔，道：“老爸，您为何会想到买戏院呢？”
“你不是投身电影拍摄事业，自身没有一家戏院肯定不方便的。戏院的收益不错，正好有人卖掉，我这就入手。” 萧光华解释道。
“用心经营戏院，盈利是没问题的，过几天有空，老爸带我去瞧瞧那家戏院吧。” 萧秉钧喝完杯中的茶，站起身来，“老爸，我先去洗个澡，稍后我们再详聊。”
萧秉钧洗完澡后，精神焕发，来到客厅，微笑着道：“老爸，我有一重要事情和您商议。”
萧光华微微一愣，随即站起身来，说道：“那我们去书房详谈吧。”
父子二人来到书房，各自坐下后，萧光华问道：“什么事？”
“我想和内地有商业往来。”
萧光华眉头紧皱，面露担忧，道：“你知道和GC党做生意风险极大？”
“GC党深得民心，欧美列强敌视，封锁稀缺物资入华，我的打算是偷摸摸和内地做生意，凡是不亏钱都可以做的，不过英国政府是美国的小跟班，知道后，会正面打压我们的。” 萧秉钧阐述道。
“你与我说这些，可是希望我能助你一臂之力？” 萧光华问道。
“正是，老爸。我是这样打算的，寻一位值得信赖的人前往澳门租赁一个仓库，以澳门作为中转站，与内地开展贸易。” 萧秉钧道。
萧光华沉思良久，权衡利弊之后，道：“你觉得孟叔如何？”
“孟叔叔跟随您多年，忠心耿耿的，值得信赖。”
“孟叔” 名为孟全，乃是萧光华老家一位管家的儿子。
当年，孟全跟随萧光华一同前往上海打拼，出人出力。
孟全的妻子黄莹，是萧秉钧的表姑，也就是萧光华的表妹。
不是萧光华从中撮合，黄莹的父亲恐不会应允将女儿许配给他的。
萧光华作为家中独子，一直将孟全视作亲弟弟般的，所以对萧光华敬重如兄长。
“那我便安排你孟叔日后为你效力，过几日便让他前往澳门。” 萧光华说道。
“前往澳门租赁仓库之事倒也不急在一时。” 萧秉钧说道。
“既然你已下定决心，还是尽早让孟叔过去为好。你给他一笔资金，让他先做点小生意，摸透门路，将生意做大做强。” 萧光华语重心长道。
现在距离华国入朝作战剩下不到九个月，入朝后，美国政府要求小弟对华国实施物资禁运。
他盼着战争开始前，将一些物资运往内地。
葡萄牙是中立国，在澳门有利益，从澳门转运物资到内地，不是难事。
前世霍船王不顾当局的管制，将铁皮、橡胶、药物等前线急需物资秘密运往内地，不发国难财，价格也合理，名利双收。
《香江假日》电影总时长在115分钟，放映时间超过这个时代的绝大多数电影的电影。
萧秉钧和杨濛首次拍电影，一个分镜头拍摄几次多是正常的，拍摄电影耗了三个月多。
为使影片增色，萧秉钧想为电影搭配一首经典歌曲，思来想去，找不到非常满意的，选择《再回首》，他亲自献唱的。
拍摄电影结束后，萧秉钧暗地收购战略物资，运到澳门的仓库储藏。
君话置业在深水埗开发的第四批共 50栋住宅楼建成，此次采用分户销售模式，在《明报》刊登广告，免费派发售楼说明书。
这些采用的是分户销售，面积最大 1000 平方英尺，最小 200 平方英尺.
销售极为火爆，两周余，出售单位便告罄，萧秉钧获利近 230 万元，算上没有出售的底层商铺，利润超280 万，个人资产估算已超 700 万。
售房所得现金，大量投入到战备物资收购，主要为铁皮、橡胶和药物等，运往澳门储备。
萧秉钧前世在网上看过一些资料的，内地需要黑铁皮原材料的，黑铁皮用于制造武器装备的零部件、构建军事设施、制作运输装备和工具等。
橡胶则是华国成立之初，南方零星种植，橡胶工业落后，生产汽车和飞机轮胎不了。
老大哥和东欧国家维度不对，种植橡胶树不容易。
大国打仗是一场持久战，对橡胶的消耗量是很大，而橡胶通常七八年才能收割。
几个月后，英国和美国狼狈为奸，自然将其列入禁运名单。
药品更不用说，抗生素、止血类、维生素、阿司匹林等。
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6 月下旬，第二部小说《昆仑》在《明报》连载，《诛仙》连载接近尾声。
6月底，《诛仙》全集分四册出版上市，为了将来发展，他成立明报出版社，作为明报报社姊妹公司。
他打算建立文化产业集团，报社和出版社同属于集团。
出版时未主动联系书店，在《明报》登广告招商，现在萧秉钧此时已攒下名气，不少香江人知道他是新任地产大亨。
《诛仙》的书迷很多，书商和读者不约而同看到广告。
明报不给赊卖，要全款订购。
全集零售价 2.5 港元，批发价 1.75 港元。
上市前多家书店订购 5200 套，上市当日全部配送到位。
《诛仙》小说在报刊上没有连载完毕，现在全集出版，对书迷是有很大的吸引力的，买下全套，收藏阅读。
小说出版上市后，市场效果反响销量好，原本一些犹豫购买这本小说的老板纷纷订购。
仅过了几天，《诛仙》全集卖下的已经超过一万套。
电影《香江假日》完成后期剪辑制作的第二天，朝鲜战争爆发。
截至当天，萧秉钧为运输战备物资已花费四百余万港元。
7 月中旬上午，香江多家剧院电影院老板应华谊邀请，前往盛华电影院观看《香江假日》。
这电影院由萧光华购剧院院更名而来，名字出自萧秉钧之手，之前已放映多部影片。
萧秉钧借《明报》、《诛仙》、君华置业及相关新闻报道积累名气，老板们大多应邀。
观影后，老板都是人精，有眼光的，确定电影会大卖特卖的。
几个老板想要欲买断版权，遭萧秉钧拒。
萧秉钧邀众人前往半岛酒店午餐，餐后再商合作。
半岛酒店是香江最好的酒店，这顿饭花了萧秉钧不少的钱，但他觉得非常值得，大多老板接受合作条件。
他参考后世好莱坞分成模式，兼顾院方利益，上映初期己方分成较高，随时间推移院方分成渐增，前提是上座率保障。
假如上座率不达标，拿到的分成当然很低的。
经一下午谈判，与大部分剧院、电影院老板达成口头协议，次日正式签约。
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自 7 月 1 日起，华谊兄弟在香江多家报纸为《香江假日》投放广告，投入 3万元，加上拍摄制作成本，总成本达 13 万港元，创香江开埠以来电影成本新高。
《香江假日》海报遍布香江大街小巷，未映先热，因其成本公布便引发巨大轰动，而此前香江票房达 10 万港元的电影寥寥无几.
7 月4的午九点，影片在香江的四十几家家剧院同步上映，此等排片规模堪称香江开埠以来的首创。
上映首日，各个场次均呈现爆满之态，罕见景象成为全港焦点，就连此前未曾为其刊登广告的报纸，也纷纷主动介入报道。
电影界人士纷纷提笔，撰写影评，发表见解，一时间舆论四起。
赞誉之声潮水般涌来，当然也不乏个别别有用心之人，挑剔之态博眼球，违背良心给出差评。
广大观众的眼睛是雪亮的，自有评判，《香江假日》凭借的超高口碑收获极佳的口碑。
影片的热映，越来越多的观众被吸引，涌入剧院和电影院购票观影。
更有甚者，一些观众在观影一遍后仍觉意犹未尽，再次购票重温，更有忠实粉丝反复观看，对影片的喜爱不减，足见其魅力。
眼见《香江假日》票房一路飘红，那些起初未接受萧秉钧合作条件的剧院老板们坐不住了，主动与萧秉钧取得联系，表示愿意接受其先前提出的条件。
萧秉钧提出了新的合作方案：这些剧院需延迟一个星期上映，且在无法保证上座率的情况下，原有的分成比例保持不变。
有的老板当机立断，立刻应允。
一些则稍显犹豫，表示要再斟酌一番。
但影片上映后第二日、第三日，依旧满座的消息传开，原本还在纠结的老板们再也按捺不住，生怕错过这大好商机，也不再犹豫，匆忙与萧秉钧签订了协议。
长达一个多星期的时间里，《香江假日》持续保持满座佳绩。
香江的各大报纸竞相报道，“万人空巷”“接踵而至” 等词汇成描述其盛况的高频词。
这般热烈的反响不仅在香江本地引起轰动，吸引南洋媒体的目光。
南洋地区的多家剧院和电影院老板闻风而动，亲临香江，与萧秉钧就《香江假日》的版权购买事宜，展开商谈。
萧秉钧很清楚，和南洋等地的老板签订简单的分成合同协议，票房数据可能被瞒报，影响收益。
为求稳妥，他将《香江假日》在东南亚各国的发行权分开出售。
为了实现利益最大化，筹备了一场公开拍卖会。
彼时的香江，人口已超两百万，大部分民众能够听懂国语，但仍有相当一部分本地居民以及从岭南省来港的人群单单会粤语，听不懂普通话。
为了将这部分观众也吸引到剧院和电影院中来，萧秉钧制作了粤语版本的《香江假日》。